小木材‧大啟發

舉凡商周、網路洗腦文、投資文等等各式各樣的建議文章都說到

有錢人必備的資產不是大把的儲蓄

而是一定要有房!!

幾乎所有房子只會增值不會貶值

尤其買對地區更是如此

偏偏買房又不是簡單二分法就可以決定的

到底是要在基隆買便宜些的好房

還是要去新北市買貴鬆鬆的有增值空間的房

還要考量夫妻雙方的通勤問題

要買新舊程度多少的房子

要不要買含車位的房子

公設比多少才算好，怎麼知道公設比有沒灌水

周遭環境是否治安良好

這可真是個超級大哉問

大概是除了我決定考公職以外人生最巨大的決定

畢竟全部的身家都得砸下去(其實還遠不夠...)

若考慮台北租房每個月負擔將近2萬的房租住一個永遠不會是自己家的地方

雖然短期很快活

但相對要存夠真正買房的錢真的是會遙遙無期

都會區工作機會多

相對住的負擔實在驚人

住基隆可省下大筆房貸壓力(同樣坪數年份的房子，新北跟基隆的價差至少差一倍以上)

並可以額外花大量金錢裝潢，享受極舒適居家環境

代價就是另一半每天通勤台北的時間跟金錢

假設一天搭公共運輸上下班的通勤花費是130元

1個月假設上班24天，1年的花費是130*24*12=37440元

一天通勤時間是2.5小時，1年的通勤時間是720小時

所以假設夫妻雙方有一人在台北工作且住基隆

工作年數以25年計算，其通勤代價就是新台幣936,000元及18,000小時

這些應該轉化為多少金錢才值得在台北買房呢

有人說家庭年薪100萬可在台北買房生活

有人說年薪200萬可以

其實根本沒個準阿

因為買1000萬跟2000萬的情況也完全不同

頭期款能繳多少也差很多

生活品質的維持也是差很多

反正就是暫時還無解的大哉問阿...